Rusdoc

Астрахань. Раскаты. Домик на базе. Продаю.

6 posts in this topic

Друзья. Друг продает домик на рыболовной базе ниже Астрахани. От Астрахани примерно 50 км., не доезжая села Гандурино, дорога асфальт, без паромов. База на берегу Гандуринского банка. До раскатов около 20-30 минут идти на мотолодке. Множество рукавов и ериков. Сама база состоит из нескольких домиков. Один из них (новым) как то по пьянке продан хозяином базы моему другу лет 10 назад, когда тот отдыхал там как гость. Есть документы на дом и землю (2 сотки). База огорожена, охраняется. Вода - из Волги через фильтра (но мы ее никогда не пили - на хознужды, помыться, посуду помыть, пили привозную из магазина, но местные пьют, после кипячения). Электричество 220. Газа нет. До воды метров 20. Есть пирс и гавань для стоянки катеров. Там хозяин базы вроде берет 3600 в месяц за охрану домика и постоянную стоянку катера, содержание территории ежемесячно вне зависимости от сезона. 

Теперь о домике. Цена 1 млн руб пустой, 1 млн 100 т. р. с внутрянкой. Дом состоит из большой веранды, двух комнат и санузла. Где то 6 х 6 метров размеры, плюс веранда 2 х 6 метров. Вчетвером в самый раз, но бывало и вшестером жили (раскладушки). Внутри есть 4 кровати, 2 кондера, газ (баллон) с плиткой, 2 телевизора, 3 обогревателя, нагреватель воды, унитаз, ванная, шкаф, шкафы кухонные, стулья, табуретки, кухонный стол, и т. п. Большая комната совмещена с кухонным уголком. Постараюсь выложить сюда фото. Есть ссылка на авито https://www.avito.ru/kamyzyak/doma_dachi_kottedzhi/dom_40_m_na_uchastke_2_sot._1913880047

Хозяина домика зовут Роман, живет в Гусь-Хрустальном. Телефон восемь 930-838-27-77. будете звонить - скажите Рустам дал контакты. 

Блин, жалко, что продает. Мы постоянно туда гоняли как минимум 2 раза в год. Весна-осень. 

 

IMG-20200407-WA0011.jpg

IMG-20200407-WA0007.jpg

IMG-20200407-WA0010.jpg

IMG-20200407-WA0008.jpg

IMG-20200407-WA0009.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выложу фото наших тамошних трофеев и местности. На самом деле там здорово. А самый худший день в моей жизни - обычно день отъезда оттуда. 

IMG_20191003_155728219.jpg

IMG_20190731_091644915.jpg

IMG_20190412_183014584.jpg

VID_20190728_191544578.mp4

IMG_20190408_173631002.jpg

IMG_20190406_154220233 (1).jpg

IMG_20190408_181953372.jpg

IMG_20190412_182619616.jpg

IMG_20190731_091627047.jpg

IMG_20190410_172039103.jpg

6

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нашел еще несколько фоток оттуда

IMG-20190405-WA0041.jpg

IMG-20190405-WA0037.jpg

IMG-20190409-WA0018.jpg

IMG-20190405-WA0031.jpg

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет. Друг скинул цену до 850 000 р.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.



  • Темы

  • Similar Content

    • Rusdoc
      By Rusdoc
      Всем добрый день. Вернулся из отпуска. Выезд с 12 по 29 октября.
      В общем с друзьями подумали-подумали и решили купить участок земли на Нижней Волге. Выбрали Каршевитое. Волго-Ахтубинская пойма, от Ленинска на юго-запад 40 км. Граница Волгоградской и Астраханской областей. Участок ровный, в деревне, 12,5 соток. Зад участка выходит на ерик, который соединяется с Волгой только в половодье. Там половили мелкого карася чуть больше ладошки, клюет исправно и без прикорма. Что будет с прикормом - не знаю, наверное атас. 
      Работа не дала особо порыбачить, да и друзья не особые рыбаки, выходили на воду редко, эпизодами. Зато успели сделать забор и ворота, пробурить скважину. До слипа на авто минуты 2. Слип хороший, широкий, удобный. Ширина метров 70. Рыбки особо не нашел, да и времени не было. Нашел точку с устойчивым клевом окуня на пилькер. Свал с выхода из протоки с 1 до 18 метров. С глубины 12-15  метров клев на каждой проводке и в отвес, я такое в первый раз вижу. А что окунь на поверхности вытворяет - просто атас. Чайки за весь день не уставали за ним гоняться. Кстати, подобрали на этом месте собачонку, манюню, белый Бим, черное ухо. Подробности в приложенном видео. Щуки не видел вообще, жереха не нашел, хотя котлы были, но уж слишком он осторожный был. Меклкосудак присутствовал периодически. А какие там места, типа Нижегородского Разнежья!!! Море проток, а какие коряжники!!! Я таких еще в жизни не видел! Но был очень сильный тек. Работали веса от 36 грамм. Зачем то ребята схватили подсак на мелкосудака (видео). 
      Отпуск еще продолжается..... Есть мысля сгонять на пяток дней в Нижний. Как думаете? Стоит?




      VID-20201025-WA0009.mp4
      Манюня.mp4
      Судачок.mp4
    • Rusdoc
      By Rusdoc
      Всем привет. Хотел бы спросить совета. 
      Предыстория. Некоторые форумчане меня знают. В Нижнем жил 6 лет, потом подался дослуживать (надеюсь) в Северную столицу. Как она меня задолбала! Нечего здесь делать, не пойму почему люди сюда рвутся на ПМЖ. Пробки, люди - гов...но, погода не айс, сумрак, и морось. Зимы не особо холодные, но эта влажность!!!! Короче, здесь люди мне мешают жить. Везде, на трассах, на дорогах, в магазинах, в кино.... Жене, правда, здесь нравится, вот это и будет, подозреваю, главной проблемой. Дети не в счет. Старшая умотала в столицу на ПМЖ. Младшего никто спрашивать не будет. 
      Хочу уже на пенсию. И это пока мысли в слух, многое надо обдумать, поразмыслить, прикинуть что к чему, получится ли реализовать задумки. В общем, хочу вернуться в Нижний. С основной профессией - как получится, можно и поработать. Но хочется покоя и уединения. Купить дом в пригороде и землю где-нибудь в 100-150 км от Нижнего. На Волге.
      Собственно и советы прошу вот о чем. Есть задумка, конечно сделать все не враз, на это не хватит ни денег, ни сил, а постепенно. Взять землю, построить там дом постепенно, на первом этапе вагончик и может быть кемпинговую полянку для друзей. Или там сараюшки какие, вигвамы. Потом развиваться. Может там пчелы и все такое. Основная цель - рыбалка. Отдых для души и может быть тела. Но ни силен ни в земельном, ни в лесном, ни в строительном законодательстве. Как варинат развития - сделать вкусный (приемлемый ценник) вариант рыболовного отдыха эконом класса.  Это не вариант добычи денег, а для поддержания штанов и благоустройства. 
      Собственно вопросы. Можно ли на землях населенных пунктов (ИЖС) делать что-то наподобие рыболовной базы (кемпинга) для своих друзей? Либо лучше для этих целей арендовать земли лесного фонда в непосредственной близости от берега?
      Если брать участок в собственность ИЖС в непосредственной близости от реки, либо арендовать землю лесного фонда, то нужно решать вопросы с доступом к берегу? С кем их решать и как? Чтобы слип оборудовать, небольшой пирс. Но я так понимаю, нельзя это все забором огораживать? Чтобы непосредственно с участка никуда не ездить, а слиповаться с участка. Наверное хрен такую землю найдешь, а если и найдешь, то ценник будет мама не горюй.
      Левый берег вроде как не газифицирован?
      Как местна власть Лысковского и Воротынского района относится к такого рода начинаниям? Не ставят палки в колеса?
       
      Если есть у кого опыт решения таких вопросов, подскажите как начинать? Спасибо.
    • Rusdoc
      By Rusdoc
      Всем привет. Отпишусь по приключениям. Реально, съездили в такие беня, и на нас их набралось очень много. Один только факт того, что в пути пришлось делать очередное ТО (заблаговременно сделанное перед отъездом из Питера), много о чем говорит.
      Поехал на Вятку к родителям. Семью временно оставил у тещи в Вязниках. Маршрут через Нижний. Грех не заехать к друзьям. На этот раз  Валерыч был с головой погружен в работу и мы сговорились с Вованом скататься по городским точкам, вышло до Старчихи. В общем рассказ не о том, но с Вовиком мы порыбачили не очень удачно, зато покатались на природе, полюбовались красотами, погрелись на солнышке. Вовик, привет!!! Валерыч и Миха(Медведик) тоже!
       Накануне этой рыбалки позвонили Гусевские друзья и позвали на низовья Волги. Именно - речку Роговая, что соединяет Волгу с Ахтубой километров 150 южнее Волгограда. Короче - чуть севернее Харабалей. Меня несколько раз уговаривать не нужно. Решено. заехал на нижнюю Вятку, протянул отцу воду и каналью на дачу и в путь. Приятно удивила дорога между Казанью и Саратовом (раньше было откровенное говно), а дальше до Волгорада как всегда - ямы и ремонты.
      Ребята уехали дня на три раньше. Добирались с приключениями. Перегрузили катер на прицепе (морозилка, генератор, 4 кеги с пивом, бенз литров 200 и т.п.), сначала в свободный полет пошло одно колесо, затем через 500 км - второе. Короче - на новом прицепе срезало диски по окружности отверстий под болты по кругу ну и плюс ступичный. Да, забыл. Когда отвалилось колесо на прицепе на скорости 120 км, у ребят протерло днище катера насквозь. Если бы у товарищей с Москвы (были в нашей компании) ну совершенно случайно не оказалось бы двухкомпонентной эбоксидки с собой, то рыбачить бы нам только с берега. А как даже в цвет попали)))Я доехал вроде норм, не считая, что последние 20 км пути блуждали часа 4. Через понтонный мост, потом через самодельный паром. Пока не взял навик и не заставил ребят (они меня встретили в Пологом займище на трассе) показать примерно где они стоят лагерем,  так и блуждали. Что сказать - мужики уже 3 дня расслаблялись и были немного в труху, как изолента. Добрались.
      Место действительно шикарное, только муравьи заколебали. Средние глубины 2-3 метра, по одному из берегов попеременно идет канава 5 метров и есть ямы до 15 метров, сильно закоряжено. Минут 5 на катере в обе стороны можно добраться и до Волги и до Ахтубы. Акватория для меня новая, мест никто из наших особо не знал. На поиски рыбы ушло много времени. Как всегда оно бывает на новом месте - рыбу нашел только к отьезду. Был и судак и щука. Окуня море, но мелкий, прикольно на гирлянду (надыбал снасть, что ловил ставридку в Крыму прошлом году) ловить штук 9 за проводку. Есть и жерех, но тоже мелковат или я его не нашел, не успел. Ловили и карася и сазанчика. Карась как один за кило, сазан больше 4 не попадался. Что ловили - тио съедали, остальное - выпускали. Тещу и родителей угостить рыбкой не удалось))), морозилку не тянул генератор (что привезли был новый, но сразу сломался, отремонтировать не удалось, съездили в Ахтубинск, купили новый маломощный бензогенератор). Да и фиг с ним, еще успею угостить). В общем пробыл я там дней 5. Собрались ехать назад.
      У друга тяжелый мерс, решили на моем пепелаце катер вытаскивать. Ну я и поднял пневму до максимума и забыл обратно в нейтраль перевести. Езда километров 20 по ухабам, пневма из-за маленькой скорости на свое рабочее положение не выставилась. Еду, слышу звук - пиууууууууууу. Писец, приехали. Сзади ребята на мерсе с катером. Погоревали, беня, делать нечего, надо ехать. Авось в Волгограде проблему решим. Вечер воскресенья. Бля........ Короче, у официального дилера нет в запасе баллона, да и цены у официалов на него!!!! По ихнему времени уже 9 вечера - не найти баллон. Решили фигачить до гуся так как есть. Рама на балке лежит. Скорость 40-60 км/ч, сзади за мной ребята ехают, контролируют меня. Вытряс себе за 1150 км весь ливер и все мозги. Ехали обратно 22 часа, офигеть можно. В Гусе местные умельцы нашли баллон за 2 часа и еще за 1 час мне поставили. Разница в городе миллионнике и мухосранске с 50 тыс. населения приличная)))). Вот с такими приключениями съездил! Но ничего нас не останавливает и, надеюсь, что в октябре удасться умотать недели на 2 в раскатную часть. Всем удачи и поменьше таких вот приключений!

    • Окский Трофей
      By Окский Трофей
      «Окский Трофей 2020» - это турнир, где от личного мастерства и умения ловить зависит итоговый результат. В этом году турнир состоится в первой половине осени 25-27 сентября - самое время для трофеев на р.Ока.

      * К взвешиванию нужно предъявить 3 самых крупных ЖИВЫХ рыбы
      * Зона Старт/Финиша находится на центральной набережной г.Муром
      * Акватория ловли р.Ока, без ограничений по удаленности
      * Мощность моторов не ограничена
      * Низкие взносы, возможность участия всех желающих
      * Размещение в г.Муром по самым выгодным условиям

      Для участия в турнире вы должны пройти предварительную регистраицию. Для этого Вам нужно всего лишь зайти на сайт окскийтрофей.рф, нажать кнопку «пройти регистрацию», заполнить регистрационную карточку и всё. Правда ничего сложного?

      Турнир «Окский Трофей 2020» проводится при поддержке Администрации округа Муром, Федерального агенства по делам молодежи «Росмолодежь» и Ресурсного молодежного центра.
      Информационную поддержку турнира осуществляет Рыболовный клуб Volgafishing.ru

      По всем вопросам:
      * Ширманов Александр Николаевич (Председатель ВРОО «Окский Трофей») - 8-920-921-26-69
      * Юрин Кирилл Андреевич (Представитель ВРОО «Окский Трофей») - 8-920-880-04-10

       
      Положение по соревнованию Окский Трофей 2020.docx
    • Sharck85
      By Sharck85
      Братьям по "оружию" всем привет)
      Привожу в порядок свой гардероб рыболова и пришло время избавляться от ненужных мне вещей)
      Нашел у себя зимние сапоги - Norfin Siberia. Размер брал 41. Брал себе в надежде на открытие нового для меня направления рыбной ловли - со льда зимой Но на момент выхода на лед, у меня появились другие сапоги от другого бренда и из EVA. Они более легкие, чем Norfin Siberia.
      Сапоги новые, все то время хранились в коробке и не видели снега и не ступали на него ни разу. 
      По температурному режиму они до -50 градусов
      По размеру ноги - 41 р.
       
      Отдам за 2500 руб.
       
      Кто желает приобрести, обращайтесь