mik7589

Воскресенский район, д.Ладыгино

15 сообщений в этой теме

Земельный участок, Нижегородская область, Воскресенском район,д.Ладыгино,5 га,(назначение -для сельского производства), недалеко от участка р. Ветлуга, окраина деревни, отменная экология, рядом Заповедник, поблизости есть охотничьи угодья, отличное место для отдыха и единения с природой.

Красивые места, для тех кто увлечен, охотой и рыбалкой, сбором ягод и грибов.

Можно заниматься КФХ, содержать пчел, заниматься заготовкой дикороссов, иной деятельностью.

Продает Кореш (не рыбак, досталось по наследству), цена 190 000 рублей, если будет интерес тел предоставлю.

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Неплохо было бы кадастровый номер участка у кореша узнать и тут выложить.

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кадастровый номер -52:11:0130013:139

 

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Посмотрел. До ВЕтлуги 400 м.Места хорошие.Деревня маленькая. Вот подъезд по грунтовке только через соседний участок, либо самому накатать по целине, и заезд будет узким 12 метров, соседи все скупили. Перевести для ЛПХ надо пробовать, чтоб хоть домик поставить,а так траву косить или сажать чего.

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Деревня говорят рыбацкая.С участком наверно нужно кумекать, как его осваивать не 10 соток.

Цена за 5 га я посмотрел по сайтам не жульническая.

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Деревни все : рыбацкие,охотничьи, сельхозные , бухацкие и т.д.:)) Цена тони о чем,кадастр 60 000 р. Рынка нет- кому нужно, предложат....Ну очень эксклюзивный продукт. Всего в продаже хорошего:)) Налог, если не секрет какой там в год?

А есть "олигархи в деревне"??? Им в первую очередь предложить!!!!

Изменено пользователем Макс Никитин
0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С кадастром ясно по цене, в цене еще верно заложено оформление паев,юристы,постановка на кадастр,...регистрация,так оно наверно и выходит.А может просто по аналогии цену срисовал.

Может для кемпинга или какой то базы, кто увлечен туризмом может подойти такой участок.То что сельхозка, то тут есть уловки, чтоб Закон не нарушать, заведи трех кроликов или два улья пчел, построй домик щитовой, как для обслуги живности и наслаждайся .

Про налог спрошу.

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В том районе в деревнях лет 10-12 назад скупили всё москвичи, когда еще было совсем подешовке, места охотничьи, под базы, но видимо не пошло. Не очень удобно, что от асфальта в стороне, цена за такой размер вполне бюджетная, но ехать надо с чётким планом действий. Потому как реально глубинка. Местных аборигенов круглогодично домов 5-7. А относительно рыбацких мест - Ветлуга в этом районе опустела. С москвичами прибыли электроудочники, выбили наглухо. Даже местные ездят либо ниже в Марийскую, либо выше в Краснобаковский район и выше. Или по очень малым рекам и лесным озерам.

1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цена этому колхозному паю - сколько собственник покупателю заплатит за переоформление, чтобы от налога избавиться.
Зачем менять категорию, как Макс говорит - вообще не понимаю. Прийти в любой сельсовет и взять надел, если уж так надо - стоить будет копейки от слова ничего. 
Не реализуемый пассив, ИМХО

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
44 минуты назад, Сырок сказал:

В том районе в деревнях лет 10-12 назад скупили всё москвичи, когда еще было совсем подешовке, места охотничьи, под базы, но видимо не пошло. Не очень удобно, что от асфальта в стороне, цена за такой размер вполне бюджетная, но ехать надо с чётким планом действий. Потому как реально глубинка. Местных аборигенов круглогодично домов 5-7. А относительно рыбацких мест - Ветлуга в этом районе опустела. С москвичами прибыли электроудочники, выбили наглухо. Даже местные ездят либо ниже в Марийскую, либо выше в Краснобаковский район и выше. Или по очень малым рекам и лесным озерам.

Всё так и есть. МаськвичЪ на маськвиче едет и маськвичом погоняет. Пытался в тех краях несколько лет назад купить дом. Цену заломили - я думал, что продаваны там реально тухлой ухи поели (почти полмиллиона за гнилушку). По рыбалке там всё верно - очень грустно (от Красного Яра вплоть до Бахирево - очень глухо, браконьерство прямо-таки процветает). Поспрошал по поводу бурения воды, с водой тоже совсем плохо. Послал их в ж.пу. Купил дом в Марий-Эл за вдесятеро меньшие деньги: тайга, Ветлуга совсем другая, куча лесных речек и озёр, скважина о десятке метров - и вода классная. А жить вдоль трассы - удовольствие ниже среднего. Если и покупать дом, то лучше в районе Юркино на Ветлуге.

4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Под С/Х он не нужен, вот дом поставить можно,для этого и назначение менять. Но думаю в деревне подобного добра хватает. По ценам х/з.

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так то оно так, все верно,но.

Если пойти в администрацию просить надел земли, пустая трата времени и сил, умаешься с чиновниками.

Спрашивал про соседние наделы, в продаже есть,но цена в несколько раз дороже, местные сразу думают, что под турбазу или под дворец.

Для воплощение идеи, не хуже чем дальневосточный гектар,это мое частное мнение.

Изменено пользователем mik7589
0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ты миллион приплати,тогда купят:)) Сейчас за переезд на ДВ Миллион дают вроде,или собираются:))

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что то государство не особо стимулирует переезд населения на Дальний восток, а следовало бы людям на переезд и обустройство деньжат подкинуть, нужно минимум 2.5 милл.руб.

Я посмотрел участки продаются по 30 000/га, но не по реке, а с другой стороны дороги.

 

0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не "продаются", а выставлены на продажу. 
Это разные вещи, так-то...

2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!


Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.


Войти

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.



  • Темы

  • Похожий контент

    • Alex_Gorodetsky
      Автор: Alex_Gorodetsky
      Измучившись от снежно-ледовых пейзажей, навеяло мне ярким солнцем и тающими сосульками, воспоминания с осенних спиннинговых рыбалок. И не спроста именно они крутятся в голове, ведь в этом зимнем сезоне найти и половить судака в нашем регионе со льда стало какой-то фантастикой. Просто что бы попасть на единственные 20-30 минут активности, которые случаются «раз в пятилетку», нужно дежурить на льду по графику 24/7. Чего не скажешь по осенним ночным вылазкам на клыкастого.
      Сейчас почти весна, погода с каждым днём всё лучше и теплее, но я на льду. Бесконечная череда сверления лунок и перебор приманок. В эхолоте одни и те же силуэты вялых, наевшихся до отвала тюльки хищников. И подходят они только посмотреть на наши прекрасные японские изделия, которые мы им предлагаем на показ, как на выставке уникальных экспонатов. А еще что бы «подсветиться» в экране прибора и пошатать рыбацкие нервишки.
      Поэтому вернемся в дождливую и промозглую середину прошлого октября... Да, погода в этот время года совсем не радует, но так ли это важно, когда рыба ловится? И хотя с берега найти хищника куда сложнее, чем с лодки или со льда, зато если нашёл, то я уверен, что он будет клевать. Что он будет активным и голодным. Температура воды была около 13 градусов и это самый кайф для судака. Осталось только его найти.
      Место довольно банальное, представляет собой яму до 4 метров (в зависимости от уровня воды) с отвесной бровкой максимально подходящей к обрывистому берегу. А это по высокой воде, накладывает определенные критерии к выбору снасти. Поэтому у меня спиннинг до 40 гр. (хотя по делу максимум до 25 хватит) – это SLrods Caliber 862MH, и шнур «полторашка» по японской классификации с реальной разрывной нагрузкой около 5-6 килограмм мертвого веса. Всё это для того, чтобы спокойно поднять наверх хотя бы двушника без подсака.
      Ну а раз это глубоко ночная тема по судаку, то основной рабочий арсенал приманок состоит из воблеров. Хотя немного резины и поролона в коробке тоже всегда имеются на всякий пожарный. Кстати, под глубокой ночью осенью я подразумеваю время с 20 вчера и примерно до 1 часа ночи. Дольше просто чисто физически тяжело выносить осеннюю ночь при любом раскладе по рыбе. Даже если хорошо ловится, лично мне этого времени достаточно что бы нарыбачиться вдоволь и со спокойной душой лечь спать.

      Как раз в это время у меня появились относительно новые на тот момент диповые Megabass Vision Oneten R+2 и чуть позже, после успеха первого, появился Oneten R+1 для более мелких мест. Их и отправил в бой, но предварительно прочесал незнакомое место более дешевыми моделями, т.к. сходу оборвать японцев вообще не хотелось.

      Дальше всё сложилось, как говорится: «по классике жанра». Для начала тактильно определил, где на дне есть аномалии в виде ракушечных бугров или коряг. Затем методом перебора вариантов подобрал наилучший угол заброса для проводки, где важно и не зацепиться, и пройти максимально близко к интересной структуре. При этом желательно воблером за неё пару раз задеть. Вообще, как показывает практика, момент постукивания по потенциальному укрытию хищника имеет очень сильное воздействие на последнего. При чем независимо от типа приманки и времени года. Будь это джиг, воблер или балансир зимой. Если удается «постучать по крыше» приманкой, то скорее всего «хозяин дома» её атакует.

      Когда мне удалось добиться совокупности всех важных факторов, поклевка не заставила себя ждать! Да какая поклевка, тот самый чёткий и резкий удар с последующей давящей тяжестью. Улыбка появляется на лице даже при описании этих моментов, не говоря уже о том состоянии в момент самой поклевки и вываживания!

      Дальше по такой же схеме удалось вытащить с двух постановок еще пять сундуков. Кроме это было примерно столько же холостых ударов. Причем, с чем были связаны такие промахи не совсем понятно. Но я точно определил, что бил один и тот же экземпляр, что называется «до победного». Когда он всё же удачно попадал в цель и садился на крючок, в этом месте поклевки сразу заканчивались. Возможно это было связано с ориентацией воблера в воде на паузе.

      Она под углом 45 градусов напоминает кормящуюся рыбешку со дна, но поклевки были на паузе в толще воды, где судаку приходится бить медленно всплывающий воблер снизу-вверх. Мне кажется именно этим обусловлены частые зацепы тройника в районе лба рыбы, и это похоже, что при атаке судак пытается сожрать добычу, но в итоге подбрасывает приманку и мы отсюда получаем холостой звонкий удар.
      В любом случае, пока это не получится увидеть своими глазами это всё останется на уровне предположений. А пока, как результат осеннее боевое крещение Megabass Vision Oneten R+1 и R+2 выдержали успешно. И уже совсем не за горами новый спиннинговый сезон 2019, который уже не терпится поскорее открыть! Всем нХнЧ!
    • zloYtroll
      Автор: zloYtroll
      1 час назад, источник: Известия Россиянам разрешили бесплатно рыбачить
      Депутаты Государственной думы приняли законопроект о любительской рыбалке. Об этом сообщает пресс-служба нижней палаты парламента в среду, 12 декабря.
          Источник: РИА "Новости" Законопроект приняли в первом чтении еще в 2013 году. С тех пор не прекращались споры, какие нормы должны войти в документ. Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев отметил, что депутатам удалось найти компромисс.
        Он указал, что, согласно закону, граждане страны получат «свободный бесплатный доступ к любительской рыбалке». Ограничения будут действовать лишь на землях обороны и безопасности, на участках, выделенных для производства аквакультуры, а также на особо охраняемых природных территориях.
      Николаев добавил, что споры были связаны с промысловыми участками, которые занимали более 80% от общей площади рек и озер. Однако их время прошло, и к 31 декабря 2020 года они будут закрыты.
      Депутат подчеркнул, что на некоторых участках бассейнов Севера, Сибири и Дальнего Востока будет действовать правило «поймал — отпусти». Речь идет об участках, где занимаются культивацией и охраной особо ценных пород рыб. В этих регионах будет ограничена рыбалка с помощью сетей, а также подводная рыбалка.
    • Alex_Gorodetsky
      Автор: Alex_Gorodetsky
      С каждым годом прессинг на реке возрастает в геометрической прогрессии. И теперь чтобы половить нормальную рыбу приходиться забираться всё дальше, экипироваться всё лучше и постоянно пытаться удивить рыбу. Но самое главное - это её найти, и желательно приличного размера. Именно поиску трофейного жереха мы и решили посвятить денёк с приятелем, под конец сезона.
      Итак, с рассветом мы на реке, температура воздуха чуть выше ноля. Рыбалка в такое время года требует особенное внимание экипировке. Оделись мы, по сути, по-зимнему, и всю это капусту вместе с собой в неопрен. Так-то жить можно даже в нулевую температуру и подолгу находиться в воде. Из минусов только скованность в движении, а идти пешком придется прилично, но это уже несущественные издержки.
      В это время года попасть на хорошую раздачу еще вполне реально, но и пролететь, не поймав ни хвоста тоже запросто. В нашем случае с первым вариантом не повезло, не фартануло. Ну а второй мы не могли себе позволить, ибо твердо решили, что будем упираться до победного. Погода нам тоже помогала, поливая то дождем, то обдувая ледяным ветром встречного направления.
      Так примерно прошло два часа силовых забросов и постоянной смены приманок, и наконец-то случается первая поклевка на 15 граммовую Торпедку Ишутина. Несмотря на её относительно небольшой вес, летит она очень хорошо и стабильно пробивает ветер, не сваливаясь при этом с курса.

      Этого жерешка не взвешивали, но по ощущениям он был в районе трёшки. Долго мучать его не стали, быстро отфоткали, освободили с крючка и отправили обратно в реку. Что примечательно, этот экземпляр был очень отожранный для своего размера. За осень нагулял жира до следующего сезона, но при этом поклевка была в полную силу, и вначале мне показалось, что на том конце шнура рыба ощутимо крупнее. Хотя тут еще и сильное течение на первых парах может запросто увеличить массу рыбы как минимум вдвое.

      Первая рыба подарила адреналина и вместе с ним заряд бодрости и энтузиазма на несколько часов. В течение которых мы перемещались с места на место, ели, пили, даже подумывали устроить себе тихий час, в ожидании клёва. Но ситуация на воде менялась не в лучшую для нас сторону. День перевалил во вторую половину, вышло солнце, хотя с утра было пасмурно, что для жереха явно в приоритете. К тому же выключили течение, и вода пошла на убыль, а самый перспективный момент для поклевок именно на прибывающей воде с максимальным тёком.
      Перебрав весь арсенал приманок и поэкспериментировав с вариантами монтажа ассистов вместо тройника. Кстати вариант оснащения ассистов вместо тройника, для меня в новинку и эту тему получше освоить смогу уже только в следующем сезоне. Но тема для меня явно интересная. А пока вернулся к Торпедке - это единственная приманка, на которую у меня была поклевка.

      И уже на обратном пути, практически на том же самом месте, где мне попался первый жерех я получаю еще более злую поклевку с бешеным рывком. Катушка звенит, спиннинг в дугу согнулся! Казалось - вот она рыба, моей мечты! Но когда у «речного коня» силы кончились, я понял, что там примерно такой же, «околотрёшник». В итоге он оказался еще меньше первого, но сильнее и злее его раза в два. И тоже жирный и откормленный под завязку. Идеальный формат для балыка, но я их отпускаю.

      Эта поклевка не дала нам спокойно уйти на отдых, и мы с товарищем опять вернулись проверять почти все перекаты, но потратив еще час, поняли, что этот точно последний. Уже на закате уставшие и голодные двинули в сторону дома. А для меня эта рыбалка стала закрытием берегового жереха в сезоне 2к18.
      Используемый комплект: SLrods Caliber 862MH + Daiwa Freams 2508 + Lucky John Basara 0.6 PE
    • Диман Трофимов
      Автор: Диман Трофимов
      Всем доброго дня комрады! Опять я отправился на торфяные карьеры,но на этот раз решил половить с лодки. Сам водоем не глубокий, не больше метра,вода частично затопила прилесок об этом свидетельствует множество торчащих как спички когда то молодых деревьев. 
      Ловить мы как раз начали с него,так как визуально наблюдали там всплески, ставлю копию тини магалона от страйк про в ярком цвете , а товарищ магалон в спокойном слегка темном цвете под натуралку. Буквально с первых проводок начинаю доставать молочных шнурков ,проводку делал маленькими потяжками,рыба реагировала а коряги отбивались носовой частью воблера. Напарник злится у меня больше 5 успешных поклевок у него пока пусто. 

      Решаем сместится на более открытый участок, ставлю альфа миноу от страйк про так же в мат тайгере ,друг систем миноу от зипбейтс. вижу всплеск в метрах 20 ,заброс, и сразу же шнурок с вылетом во весь корпус хватает приманку,чудно,чудно... еще заброс, проводка 2 рывка,ждем пока воблер подвсплывет,рывок... удар,есть контакт,чувствуется уже попалась нам что то хорошее, эх как же она сопротивлялась на лайтовой палочке атрия 3-15
      Красотка хорошо клюнула,воблер поперек пасти ,3200 на весах, у напарника тоже все наладилось,таскал шнурков только огорчался размеру,были даже одновременные поклевки!
        
      Потом как то не спеша пробилось солнце и клев сошел на нет, мы уставшие и довольные решили завершить эту вылазку.Подведя итоги,в этой рыбалке рулил именно цвет воблера. 
      (в видео есть матное слово 16+)
      0-02-04-bd1328d68a66624311d4c21997953122d1cf1607a8d8f715ca244bb7c4b0248b_58db3191.mp4 
    • Андрей27
      Автор: Андрей27
      Разнежье. Ветер поменялся , вода стала остывать 11.3гр . Щука начала клевать , но не везде, и локально . Поймано в количестве . Ловля на пупках или из под коряг .