ЛЕКСУС

Дом в Каменке

20 posts in this topic

Продаю дом в Каменке.

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=5075876.735840645&y=7599751.943017796&z=18&text=56%2C206984 45%2C597961&type=1&app=search&opened=1

Если точнее, то ½ доля земельного участка площадью 1700 м2. Свидетельство на землю имеется, дом неоформлен. Имеется договор купли-продажи подисанный и заверенный Каменской сельской администрацией 26.04.1999 года. т.е. Владеем 19 лет. Раньше это строилось колхозом для работников. Таунхауз на две семьи. В договоре это звучит как квартира в двухквартирном доме:111.thumb.png.20a829ff7ae854d9fc59bac8aa78d4a5.png

Оформлен на маму. Все эти 19 лет с ранней весны и до поздней осени она там жила. В этом году по состоянию здоровья поехать не может. Было принято решение продать вотчину. Соседней квартирой(половиной дома) владеет её родная сестра, моя родная тётя. Вторая половина тоже будет продаваться.

Дом, участок и баня ухоженные, вложений не требуют, хоть сейчас заезжай и живи! Крыши дома и бани год назад покрыты профлистом, в доме имеется насосная станция и бойлер.При желании удобства(тёплый санузел) можно организовать и в доме, помещение имеется. Сруб крепкий. Подтопок исправен, печь в бане тоже. Забор по периметру, ворота и калитка установлены на металлических столбах. 700 тыс. руб. Торг уместен при осмотре. На Авито пока не выставляю.

1(1).JPG.f48b6783d1567dcdb953c8d40f63131e.JPG1.thumb.JPG.dc4e731d697cdc983f950b58ae6be246.JPG

2.thumb.JPG.7f0395cbfbd877ff6fcc273b49bfdd48.JPG3.thumb.JPG.cff8028e9a278e1b69b907548905d3e5.JPG4.thumb.JPG.d66ea5edcb5c3128316e1b9283fee211.JPG5.thumb.JPG.04e8280a100dbc586a65eb111f864d7e.JPG6(1).JPG.7b639f04e1ac01e72ad08fe6469f21c5.JPG6(2).JPG.1084b806cd24a02222039fd13108ea0b.JPG6.thumb.JPG.44eebcb05038e50ac3ece605122718e6.JPG7(1).JPG.a5f4bb4739efb6357ff64ea420b1018b.JPG7.thumb.JPG.eef796858ba1dba503407035413b19ec.JPG8.JPG.fa36a74f3b250de8b4c736c73969f5a4.JPG9.JPG.a899aae5c30b0e7a271482a5206ad5ad.JPG10.JPG.56981d6e573e999d117176a2c92d454c.JPG11(1).JPG.1b08ebc6d3e3fef57e4815cea79508e8.JPG11.thumb.JPG.72a23e2fe86040897e5b4c92c979dfa5.JPG12.JPG.5ebcd6319f9ecd9e4cc0e5d87dde3a0b.JPG13.thumb.JPG.f12d4886103e2a5c951ed9478d343f2e.JPG

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

До воды! Сколько до воды,Серег)))))

ЗЫ.Теме ап. Имхо,ценник вкусный.

Edited by Филимон
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Думаю стоит указать, что это поселок Целинный.

А по кадастровой карте Каменка :ohmy:

Теме, ап.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

До пляжа через лес пешочком 15 мин. K800_20180510_141425.thumb.JPG.65d42d6f018b50a7fe64e31351671d6e.JPGK800_20180510_141431.thumb.JPG.ce1009e2b4a83727ba1a8903398f9d7b.JPGK800_20180510_141619.thumb.JPG.907e4c2e61cff9f37b8d17f9480a4f2d.JPG

 

Лодку слиповать около пристани, около 2 км.

5af53ade09a70_23072011249(2).thumb.jpg.18e3969be83e1059361cc0b38ff1aec2.jpg

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Alexey сказал:

Думаю стоит указать, что это поселок Целинный.

А по кадастровой карте Каменка :ohmy:

Теме, ап.

Это типа как Мытищи в Москве, да?:biggrin:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цена норм, и место хорошее. Желаю удачно продать. А вот вопрос (скажем, я потенциальный покупатель) - а вторая половина дома когда будет продаваться (хочу дом целиком)? Интерес неспроста - давно к этим местам присматриваюсь.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Типа того:biggrin:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Kepco сказал:

...хочу дом целиком...

Вот это правильная позиция! Какие бы не были хорошими соседи, не всегда удается находить общий язык. Тем более, если это касается пользования землей, ремонта дома и т.п.

Но предложение всё равно стоит внимания - UP!

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Kepco сказал:

Цена норм, и место хорошее. Желаю удачно продать. А вот вопрос (скажем, я потенциальный покупатель) - а вторая половина дома когда будет продаваться (хочу дом целиком)? Интерес неспроста - давно к этим местам присматриваюсь.

Уже продается цена такая же. 0,7+0,7:biggrin:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот нашел зимнее фото: вид с вышки!04012012974.thumb.jpg.ba731d066440c73418a0bbde0ccc8b69.jpg

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Серег,оформлять нужно.Иначе новый собственник не сможет оформить а потом и продать. У него документов оснований не будет,Ваш этот договор регить надо,потом продавать.И на сестру тоже.

был,отдыхал,тихое место скраю у леса,машины перед окнами и снежики не гоняют. удачи.

Edited by Макс Никитин
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.05.2018 в 08:01, Макс Никитин сказал:

Серег,оформлять нужно.Иначе новый собственник не сможет оформить а потом и продать. У него документов оснований не будет,Ваш этот договор регить надо,потом продавать.И на сестру тоже.

был,отдыхал,тихое место скраю у леса,машины перед окнами и снежики не гоняют. удачи.

Макс, времени заниматься этим у меня сейчас, ну категорически не хватает! Может займёшься?:happy: Расценки обсудим!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо:)))) Сейчас документы в МФЦ любой подают. в Жору мира ездить не нужно.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оформлял я год назад гараж, построенный отцом в 87 году... Было только "разрешение на строительство" выданное моему отцу. Если без подробностей то оформление заняло 6,5 месяцев. Если с подробностями, то сбегай туда-сюда, при этом приходилось иногда таскать отца с собой. Схема была примерно такая: местная администрация - межевание - МФЦ - тех. план - МФЦ - администрация (договор на аренду земли) - МФЦ. Я преплевался бегать. К концу оформления у меня всяких бумажек накопилось 1/4 от пачки листов А4. :wacko:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть в Воротынце человек, который этим занимается. Сам через него дом в Каменке со справки из сельсовета да свидетельства о регистрации оформлял при покупке.

Сколько стоит - уже не помню, конечно, но если оценить потраченное при самостоятельном оформлении время на поездки, очереди и нервы - всяко дешевле.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Землю под домом в Кр Баках (изначально был договор с сельсоветом) оформлял в собственность ровно год. Точно не помню, но шаги примерно такие - заявление в поселк администрацию - они долго типа ищут владельцев или претендентов на эту землю - потом объявляют аукцион (без него сейчас никак, но если дом стоит на этой земле больше стольки-то лет то у владельца первоочередное право и обязаны продать за копейки), аукцион ты ессно выигрываешь - заказываешь межевание - все доки в местное бти или как оно там сейчас называется - только потом получаешь св-во о собственности

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

С агентами проконсультировался, когда будет реальный покупатель, оформим всё под него , за мой счёт. Срок оформления 1,5- 2 мес.!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приподниму! Актуально к продаже оба два. Рассмотрю вариант аренды на сезон.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Продаю.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Временно цена снижена 590 тр !

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.



  • Темы

  • Similar Content

    • Связист
      By Связист
      Пролог.
      Каждый год в февральские праздники по сложившейся доброй традиции мы с друзьями выезжаем на рыбалку в Каменку на базу Щукино. Ну, ловим мы там щуку на жерлицы. Или пытаемся ловить. Год на год не приходится. То нормально поймаем, то чуть-чуть, то совсем не поймаем. Но это - не главное. Главное, что нарушать традиции ни в коем случае нельзя. А уж погода точно повлиять на традиции никак не может.
      Итак, сбор в субботу, отпросившись с работы с середины дня, прибываем с сыном на базу в 16-30. Двое экспедиционеров прибыли чуть раньше и уже возвращаются со льда, поставив по 2 жерлицы и протоптав тропку по девственной снежной целине. На льду снега примерно по колено, на островах ближе к поясу. Спустились с Антоном с горки, чтобы встретить парней. И не прогадали. Вернулись ребята чуть живые, при том, что по хорошей дороге хода до точки небыстрым шагом минут пятнадцать.
      Вскоре прибыли ещё двое из нашей компании. Не считая молодой парочки, на базе мы были одни, поэтому пораньше вкусно отужинали и продолжили вечер в биллиардной.


      Но недолго, без фанатизма, и спать! Завтра на рыбалку!
      День первый.
      Разумно рассудив, что ничего хорошего в смысле погоды рано утром нас не ждёт, на завтрак собрались только к 8 утра. Пока то, пока сё, пока собрались... Тронулись на лёд только около 9 утра. Термометр на окне показывал -31. Местные утверждали, что он, якобы, завышает на 5 градусов. Но это вряд ли, ибо компьютеры машин показали столько же. А сразу 3 датчика вряд ли могут врать. Но всё равно большого тепла не было от слова вообще. Благо, и ветра тоже не было.

      Идти по протоптанной вчера парнями тропинке было очень даже неплохо. Буквально 20 с небольшим минут, и мы на месте!

      Поставленные вчера 4 жерлицы прогнозируемо промолчали. Тем не менее, начали потихоньку расставляться. Лёд на середине озера сухой, толщиной чуть больше сгиба Барнаула. 150-кой бурится довольно сносно.



      Учитывая, что часть живцов почему-то не выжила, выставили по 5 жерлиц на "фамилию", то есть, 20 штук. Пошли к берегу попробовать половить живцов.

      Вот там со льдом было значительно хуже: под снегом вода, лёд ещё толще сантиметров на 15. Бурить даже соткой почти невозможно. Но разве же нас остановишь?
      Ловить на мормышку было практически нереально. Леска обмерзала моментально. А вот на поплавочку с мотылём вскоре начала ловиться рыба.

      При всё этом холод особо не ощущался. Ветра не было, солнышко пригревало... Тут ещё и пёс с базы пришёл по нашим следам.
       
      Съел всех уснувших живцов, случайно выпавший из рук кусок хлеба, лишив нас части закуски, остался доволен. Зато и отработал, примерно час посторожив сработки на жерлицах.

      Тем временем, первая партия экспедиционеров подалась на обед. Пёс, видимо, почуяв, что флагов не будет, убежал с ними. Остались на дежурстве мы с Александром. У нас было с собой, закусили, разговорились. Поднимаю глаза к жерлицам и вижу флаг на жерлице Анатолия! На часах 13-00.

      Подошли, не крутит. Подождали, нет... Решили проверить, но оказалось, что щука уже завела в корягу. Жаль. 
      Вскоре вернулись ребята, а мы пошли обедать. Вернулись часа через полтора. Уже к вечеру дело. И тут снова флаг! На этот раз на жерлице Александра. 16-00 на часах. Всё было по-классике. Рывочки, рывочки, потом медленное вращение... Подсечка, есть первая!!! Ура!!!


      Невелика, конечно, Чуть больше килограмма. Но в такую погоду!!!
      Вот видео:
      2021-02-21 17.38.43.MOV
      На этой мажорной ноте прочистили лунки, завалили снегом и довольные направились в сторону базы.
      Продолжение следует.
       
    • Связист
      By Связист
      20-22.09.2020 г. Волга, Каменка.
      Наконец-то получилось вырваться с другом на рыбалку "куда-нибудь подальше". Сначала планировали с палаткой расположиться где-нибудь между Разнежьем и Михайловским, но, взвесив все за и против, особенно погоду, планы сменили и рванули в Каменку на базу Щукино. Тепло, накормят, лодка под охраной. Что нам ещё надо?
      К слову, база оказалась забита практически до отказа. А на парковке аж в глазах рябит: 77,999, 777, 99, 97, 197. Ну, и мы приютились. 
      В воскресенье пока разместились, пока накачались, на воду получилось выйти только после 15 часов. Планировали половить бершиков на входе в Проран, но грозные волны с барашками на Волге быстро охладили наш пыл. На самом малом ходу еле ноги в Проран унесли, и всё равно сырые все... В Проране на известном перекате тоже ничего не брало.
      В понедельник с утра, пока ветер был терпимый, вышли таки в Волгу. Минут 20 даже попытались порыбачить. У меня даже явная поклёвка была на отводной, нереализованная. А после в точности повторилась вчерашняя история с ветром. Уходили уже совсем почти на холостых, поэтому практически не вымокли. Было принято нелёгкое решение в корне изменить планы по рыбалке и поискать щучку и окуня в озёрах.  Через протоку зашли в Окунёво. Навстречу попались три катера. На вопрос "Ну, что ТАМ?", ответ был лаконичный: "Ветер ТАМ"!!! Нда, так оно и было. Решили до обеда потихоньку пройти под защитой деревьев вдоль берега Окунёво. Может, что и будет!
      На очередной постановке на классическую серебристую Mepps Aglia №3 хороший удар. Мимо. На следующей проводке снова удар. Есть! Что-то небольшое... Оказалось, вот что!

      Вспомнили про мудрую мысль А. Н. Чёрта про невовремя обмытую первую, решили не рисковать и сделали всё, как нужно! На следующей проводке снова удар.

      Есть! Младший брат... Разумеется, оба уплыли. Что думает АНЧ про вторую невовремя обмытую не вспомнили, но снова решили не рисковать. На следующем забросе поклёвка уже у Андрея на пятнадцатисантиметровую колебалку. Эх, мимо! А, нет, не мимо!

      По-честному, в рот!

      Уплыл вслед за жерехами.
      Третью сбитую тоже обмыли, но, видимо, то ли тайный ход мастей уже сбили, то ли ещё что. Но поклёвки прекратились. Долго ли, коротко ли, добрались до дальнего края озера. Оказалось, он представляет из себя обширный ракушечник с глубинами 2,5 - 3,5 м. И у Андрея сразу поклёвка!

      А потом зарядил мелкий противный осенний дождь. На очередной постановке около небольшого пучка кувшинки почти подряд на уже упомянутый выше вертушок попались 3 очень даже съедобных окуня: пара граммов на 250, третий граммов на 100 больше. Фотографировать на дожде не хотелось, поэтому верьте на слово. После чего дождь ещё усилился, да и горячий обед уже нас дожидался на базе.
      Дождь прекратился ровно в 15-00, как и предсказывал РП5. Решили на вечёрку выйти на воду. Дошли по Прорану до переката (белые барашки на Волге ничего хорошего не сулили), половили, снова совершенно безрезультатно. На обратном пути решили проверить одно местечко в Большой Рассохе буквально в двух минутах хода от базы. В отличие от Волги, Прорана и "запроранных" озёр вода в Рассохе оказалась какая-то мутноватая. С чего бы? Тем не менее, за часик три окуня граммов по 250 поймали. Зафиксировать снова забыли: фляжечка была с нами, были увлечены светскими беседами. Отдыхали и радовались!
      Во вторник заказали сухпай на завтрак и решили сразу направиться в озёра. Тем более, один бывший коллега, уже несколько лет имеющий дом в Каменке, "сдал" мне по его словам "очень секретное" место, ещё и прислал спутниковые снимки, как туда пройти, бонусом нарисовал, где можно смело на полном ходу идти, где нужно потихоньку...
      Итак, мы на месте. Интересное место: наглухо закоряженный залив между двумя озёрами с глубинами 2-3 м. Прямо реально щучье место! На втором забросе ловлю килошную травянку! Ура, наконец-то (стыдно признаться) открылся в этом году по щуке (шнурки на микруху не в счёт). Неплохой подарок на день рождения! Заветная фляжка сегодня была в моём полном распоряжении: Андрею рулить после обеда. Отметили мой ДР (кто чаем, а кто и не только) и начали облавливать залив. Вскоре в промежутке между зацепами ловлю ещё почти килошку, потом окуня граммов на 250 (на фото ниже не он). Дальше Андрей на колебло вытащил щучку чуть побольше. Жизнь-то налаживается!

      Распогодилось тем временем: вышло солнышко, стало тепло. Но зато клевать перестало. Отцеплять блёсны через заброс нам надоело, поэтому перешли на вариант колебло + офсетник + твистер. Но больше каменская рыбка нас не порадовала. Да мы, честно говоря, не очень и расстроились. Точнее, вообще не расстроились. Отдохнули то замечательно! А рыба? Рыбу мы ещё обязательно поймаем!
      Всем удачи на водоёмах!
      Андрей, Юрий.
       
    • Wandam
      By Wandam
      Продаю диван на дачу в хорошем состоянии. Самовывоз с Ул. Республиканская. Желательно забрать до четверга.
      Цена 1000 рублей. Телефон 8920 ноль 12 43 73
    • Alexander44
      By Alexander44
      Господа рыбаки.
      Давно было желание достойно закрыть сезон жидкой воды. Наконец-то свобода (отпуск), и погодка прямо как на заказ.
      В общем, 11-го вечером выезжаю в Каменку, точнее рядом на базу "Щукино", и с 12-го на рыбалку на 3 - 4 дня, это уже как получится.
      У кого есть желание (и возможности) - вэл кам!  может, просто на воде пересечься, если кто поедет в другое место . Звонил егерю на базу - рыба клюёт.
      Вернусь - по результатам отпишусь.
    • Связист
      By Связист
      Короткий летний отдых в Каменке на базе Щукино уже вошёл в нашу семейную традицию. Как правило, отправлялись мы туда сразу после Макария. Но в этом году отпуск пришлось немного сдвинуть. И этот факт внушал надежду, что в этом году рыбалка будет менее трудовой, чем обычно: всё-таки вторая половина августа на дворе. Хищник вроде бы просыпаться должен начинать. Но теперь всё по порядку.
      Понедельник 14.08.2017 г.
      Со свистом преодолев Борский мост и всё, что с этим связано, около пяти вечера прибыли на базу. Нас там уже ждали: постоянными клиентами дорожат. Заселились в 30-ом номере. Сразу расстроило исчезновение из номера бойлера: теперь за кипяточком для чая приходилось бегать на первый этаж в столовую. Да и кучи пакетиков чая и баночки кофе в столовой больше нет: теперь их выдают строго по количеству гостей, если не предусмотрен компот… Зато в столовой около карты гордо мигает огоньками новенький кофейный шкаф-автомат. Да, бесовская оптимизация всего и вся начинает добираться и до этих мест. Зато девушка на картине возлегает на своём законном месте! Кто в теме, поняли. 
      Довольно оперативно накачали и спустили на воду лодку. Спуск к воде около базы значительно расширили и сделали гораздо более пологим. Теперь он легко преодолим любым более-менее паркетничком.
      А там уже и ужин не за горами, поэтому выход на воду решили отложить до утра.
      Вторник 15.08.2017 г. День первый, голавлиный.
      Бодро встали в 3-00, быстро собрались, по дороге забрали сухпай и вышли на улицу... А там дождь хлещет. Приличный такой дождь. Расстроились.  Попили на крыльце чайку с бутербродами, пообщались с другими дожидающимися окончания дождя рыболовами. Тем временем дождик закончился. Стартуем!
      Сразу решили проверить всем известный перекат недалеко от Волги на предмет бершей и судачков. Совсем неплохие они там в прошлые годы ловились. Вот такие примерно:


      Но на этот раз и тут нас ждало разочарование: весь перекат был уставлен пластиковыми бутылками: то ли подпуска, то ли резинки, то ли ещё что. Бросать спиннинг было совершенно некуда. Получив с бочка за час одну нереализованную поклёвку на двоих, приняли решение идти на поиски. Пошли в сторону Каменки на точку, на которой в прошлые годы поклёвывали неплохие голавлики, окуньки и щучки. Вот такие примерно.

      Тем временем, снова заморосил противный дождь. Но нас уже не остановить!
      Не подвели голавли и в этот раз. 



      Разумеется, всех лобастых постигала одна и та же участь:

      Клевало и на небольшие Меппсы, и на маленькие кренки. Главное было положить приманку как можно ближе к торчащему под углом из воды бревну, под которым, видимо, голавли и стояли. Поймав примерно с десяток лобастых от 300 до 800 гр., мы голавлём насытились и решили половить окуня.
      Снова поднялись почти до переката и потихоньку спускались вдоль прибрежной травки. Окуни тоже порадовали бойкими поклёвками. И окуни очень даже неплохие по нашим меркам.

      В одном месте на Меппс двоечку Антон по-честному в рот поймал чуть недокилошного подлещика.

      Ближе к полудню мы подустали, да и эхолот, видимо, оказался не совсем водонепроницаемым и в один прекрасный момент экран стал чёрным... Решили двигать на базу, тем более, уже и обед скоро. Больше в этот день на воду не выходили.
      Продолжение следует.